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南开区工商局 天津凯铭房地产

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天津南开区的桦栋财富案是什么情况?非法吸收公众存款了?

展开全部 桦栋案是目前天津市发生的一起“非法吸收公众存款案”,在天津市,桦栋财富公司是一家线下P2P理财公司,它是在天津市南开区政府的相关部门批准下成立的公司,对于用户来说他们的理财是P2P,签署的债权债务协议合同。

桦栋财富背后是桦栋集团,是桦栋集团的子公司,桦栋集团经营范围很广,包括房地产、金融、物业管理、酒店餐饮等等。

1996年就已经进入房地产行业了。

它是天津市南开区政府授予的明星企业!其奖项无数。

在天津南开区涉及的地产很多,其中包括知名的南开区风荷园、馨达园、馨名园、开心公寓、橙 HOUSE、邻水阳光等项目,可见桦栋集团与南开区政府的合作很多。

桦栋财富是桦栋集团的分公司,其涉及金融投资,理财服务,房地产等等,老总为张友麟。

张友麟也是桦栋集团的大股东。

桦栋财富是两年前成立的公司,是由天津桦栋集团发起设立并全资控股的第三方财富管理机构。

在这两年多的时间里,桦栋财富以理财方式在天津发行自身的理财产品,积累了大量的客户,在两年的时间里,客户群越来越大。

在桦栋财富的宣传中,保本保息,债权债务协议,并且有强大的区政府支持,是其向客户宣传的主要方式,可以说没有区政府的支持就没有桦栋集团和桦栋财富今天的规模!如今,桦栋财富突然被南开区政府以“非法吸收公众存款”查封,老百姓的钱不知去向,其来龙去脉老百姓并不知情,不过被查封前后的种种迹象表明,南开区政府相关部门在其监管上存在着很大的问题。

问题发生至今,区政府和经侦办对老百姓的解释都让我们感到不满意甚至愤怒。

桦栋财富是在2014年1月19日被南开区政府查封,南开区委将协调受害者登记交予“南开区打击非法集资小组”,侦破上由南开区经侦办去做,老百姓去接待处咨询,得到回答的永远是等,问什么,相关人员对其解答也不是很确切。

对于老百姓提的尖锐的问题,相关人员选择回避或者偷换概念解释。

老百姓心中有很多的疑惑,因为在桦栋财富被查封前后,发生了一些让我们这些受害者感到惊讶和疑惑的事情。

首先,已经证实的消息是桦栋财富的老总张友麟在2014年的12月26日已经去南开区公安局自首!其自首情况,交代的事情我们不得而知,不过当时这件事几乎无人知道!南开区政府相关部门,公安部门在其自首之后并没有及时控制其公司,以及张友麟本人的行动,张友麟身边的工作人员也没有及时沟通,或者采取一些手段对其业务经行控制,而是任由其扩张。

张友麟自首后取保候审,不知他是有意而为之还是政府放任其不管!在2015年1月8日和1月18日,桦栋财富公司召开了盛大的公司年会,其规模非常之大,非常之豪华!在年会上,张友麟的桦栋财富非法敛财将近两千万!在年会上,桦栋财富的高层已加一个点的利息为由让大量参加年会的客户买其理财产品,而几天过后,南开区政府才授权其相关部门查封桦栋财富公司,可以说由于区委相关部门的不作为不监督,导致其年会大量敛财的严重后果。

至今,南开区经侦办的人解释这件事也是让我们受害者瞠目结舌,经侦办的人解释为自首需要材料,需要自首人提供其犯罪的证据!还说立案需要时间,需要核实,需要方方面面的配合,但我们老百姓看来,自首到年会的这段时间任由桦栋财富扩张是政府相关部门的失职!这件事要给受害者们一个交代!其次,桦栋财富公司成立时间也不是一年两年了,对外发传单推广其业务也不是一时半时了,他们的高息理财产品,以及相关的承诺,宣传造势的手法也都不是偷偷摸摸的,而是真真正正在南开区政府眼皮子底下在做这件事请,我们一直想问区政府,在其最初发展的时候,是否存在监管上的失职,在其经营的两年内对其业务有没有做到监督!是否存在官商勾结!地皮买卖!我们有理由怀疑的是,区政府监管上存在着很大的问题,桦栋财富目前3000多份合同,受害者两千余人,上岁数的爷爷奶奶们如今有的在医院,有的在家抹眼泪,有的出来质疑却被区政府派人上门做维稳,种种现象让我们不得不怀疑区委的诚意以及动机,是否在为老百姓的利益着想。

最后,桦栋财富被查封后,无论是最初政府在桦栋财富各个营业点张贴的布告,还是我们受害者的信息登记表,在其文字上都有倾向于将我们这些受害的老百姓和桦栋和张友麟算作共犯的概念。

最初政府的公告上,我们受害者被冠以了“集资人”的称号,桦栋财富也是“非法集资”,这让我们受害者感到不安,“集资人”的称呼不应该给我们戴上!我们可以说是被桦栋骗,或者说我们意识不清做了桦栋的理财,但我们没有主观意识到这是所谓的“集资”,桦栋在给我们的合同在我们看来也是有理有据,有模有样,甚至说很合法的债权债务合同,理财的人也都按时依据合同上的白纸黑字兑付了全部本金和利息。

对于桦栋财富来说我们就是合理合法的债权人!是有债权的!我们不是跟着犯罪的“集资人”,区政府对我们的称呼十分不妥。

后来我们也向区委反应这个问题不过反馈的结果是在我们的信息登记表里,我们又被称作了“投资人”! 政府的登记表比较正式,都向登记人核查了相关合同。

“投资人”这个概念我们也感到...

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1.登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳; 非住房,双方各按买卖房价总额的2‰交纳。

有抵押的,再加80元他项权证登记费。

2.转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%; 非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。

3.契税:成交价格的1.5%-个人购买符合上述普通住房标准的住房。

成交价格的3%--个人购买非普通住房、非住房、别墅的 个人购买经济适用住房暂按1%征收契税 天津市的普通住房标准 1)是小区建筑容积率在1.0以上(含1.0); 2)是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米) 3)是不同区段界定普通住房成交单价的标准不同, 坐落于和平区的---低于7100元/平方米(含7100元/平方米); 坐落于河西区的---低于6300元/平方米(含6300元/平方米); 坐落于南开区的---低于6100元/平方米(含6100元/平方米); 坐落于其他区县的-低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。

4.印花税:存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。

房屋权属证书每本5元。

5.工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费; 向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时, 每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

6.土地出让金:根据土地性质 划拨的1%,出让的无 7.营业税及附加税费:5.55% 其中包括营业税5%,营业税附加0.55% 征收标准:满五年的:普通住房不征收 非普通住房征收差额的5.55% 不满五年的,按5.55%征收! 8.个人所得税: 按照房屋转让差价的20% 个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税 未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,转让价格的1%计征个税

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