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深圳市创辉租售房地产顾问有限公司

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咨询下房地产经纪人和房地产经纪人助理有什么区别?

房地产经纪人是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》,并经申请执业,由有关主管部门注册登记后取得《中华人民共和国房地产经纪人注册证》,在房地产经纪机构中能以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务,或可以自行开业设立房地产经纪机构或经执业的房地产经纪机构授权,独立开展经纪业务,并承担责任的自然人。

房地产经纪人助理是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》,在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事非独立性的房地产经纪工作的自然人。

房地产跑盘心得,,。

展开全部 跑了一个下午的盘感受颇深,打车的钱也用了不少,底薪本身就低,车费又不能报销,怎么活啊?或许说,置业顾问这个工作是很能锻炼人。

但是我觉得还不适合我们刚毕业或者即将毕业出来的求知欲很强的人来做。

但是企业或许会觉得我给了一个好的学习机会你,你不应该跟我谈太多的报酬之类的话。

我想说的是,我们刚出来不是说要很高的工资,我们只是希望自己能养得活自己,即使辛苦点也不要紧,但是很多销售方面的工作,底薪也就几百块,我们还要房租,水电费,伙食费,交通费,等等。

所以,突然觉得置业顾问的工作是很不错,但至少不适合刚毕业没有积蓄的人,因为那样的底薪没办法养活自己。

房地产经纪人员在从业的地区必须是一个活地图,很难想象一个对所在城市的东南西北分不清楚、城市道路不熟悉、建筑方位不清楚的房地产经纪人员,能够做好业务,本节就如何跑盘做详细讲述。

一、跑盘目的 (一)、通过跑盘程序,帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”,从而尽快建立行业所需要的市场全局观念,并积累岗位所需求的基本业务信息,提高专业技能。

(二)、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况,以为客户提供更详尽、专业的士服务。

(三)、通过跑盘程序,使跑盘人员磨练意志、端正行业观念,培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。

二、跑盘要求及相关指引 城市“地理通”——全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征 1、掌握城市结构、道路走向、道貌特征 所在城市共分为几个大区,区属划分界线参见《**市地图》。

随着城市规划不断变迁,老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。

2、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换 地图标识方向为上北下南,每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图; 在实际跑盘过程中,记录沿路的每一座物业,并整理在作业中; 最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。

3、熟悉社区或楼盘配套设施情况:幼儿园、小学、中学、菜场、酒楼、公园以及大型市场、文体娱乐设施等。

4、熟知交通路线及具体公交站点、中小巴车次,找到公交站点的位置,记录所有经过的大、中、小巴士路号及车费。

三、跑盘人员作业考核标准 (一)、跑盘物业调查作业标准 1、对于在售物业的项目调查,必须严格按照公司规定的项目调查表认真填写。

2、对于已入伙一年之内的物业,项目调查表所要求的“折实售价”一栏可不填写,其它栏目按要求完成。

3、对于已入伙一年以上的物业,项目调查表所要求的“建筑设计”、“环境设计”、“折实售价”、“联系电话”栏可不填写,其它栏目按要求完成。

4、跑盘地图作业标准 除按照跑盘指引的要求外,还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解,并在跑盘地图上做出标识。

四、跑盘辅导人员工作指引 (一)、跑盘辅导人的责任 1、客观地讲,跑盘是件苦差事。

新员工不单要承受精神、体力上的付出(比如每天跑完盘回来,还要画图和完成项目调查作业),还要面对经济上的压力。

在这个过程中不断有人离去; 2、如何帮助新员工成功地迈出入职创辉租售后的第一步,并为其今后成长为合格的、乃至优秀的置业顾问打下良好基础,对于我们这些新员工的指路人来说,责任很大。

(二)、跑盘辅导的工作要点 1、向新学员明确跑盘的作用 新学员报到当日,无论你多忙,你都必须与该学员见面.一来可以了解其过往从事的行业及与目前工作的不同之处,以便有针对性地做出工作安排;二来也可让新学员从陌生的工作环境中感受到关心与帮助,增强对团队的归属感。

在与新学员的交流过程中,需向其阐述跑盘的作用及相关要求(通常称为洗脑),帮助其理解:跑盘是所有加入地产行业和创辉租售的营销人员的必修课,是其成长为使客户信赖的专业地产顾问的最基础的和不可或缺的步骤。

通过这样的交流,可以使新员工提高对跑盘的重视程度和积极性。

2、向新员工明确跑盘重点 提醒新员工购买深圳地图,跑盘前预先查看地图,确定第二天的工作路线。

按照《跑盘指引》的要求来进行辅导,重点强调对主干道社区生活配套、标志性物业、政府机关、大型公共设施、在建、筹建及待建物业等内容的调查。

有条件的话,安排现场一位已上岗的新员工与其交流跑盘心得,借助这位刚上岗新员工的工作热情,激发即将开始跑盘的新人的积极性。

3、每周固定两次交作业时间 采用每周交两次作业而不是每天到分行报到的做法,既可使新学员节省时间和交通费用,从而感受到经理对他的关怀;同时也可给予其一定的工作压力(因为每周已有足够的时间跑盘和完成作业,所以必须提交合格的作业) 4、跑盘辅导以鼓励为主,同时要指出和分析不足,让新学员带着问题跑盘。

5、建议跑盘新员工以客户身份去调查楼盘 这样做,不仅可以取得较为真实、详细的数据,还可学习到别人的销售技巧,熟悉业务操作流程,为上岗做准备工作,同时也有助于避免产生单调、枯燥的感觉。

6、让新员工感受到团队的力量 可利用跑盘新学员每周两次回分行提交作业的机会,安排其与其他房地产经纪人员畅谈跑盘经历,以...

房地产跑盘心得怎么写?

跑了一个下午的盘感受颇深,打车的钱也用了不少,底薪本身就低,车费又不能报销,怎么活啊?或许说,置业顾问这个工作是很能锻炼人。

但是我觉得还不适合我们刚毕业或者即将毕业出来的求知欲很强的人来做。

但是企业或许会觉得我给了一个好的学习机会你,你不应该跟我谈太多的报酬之类的话。

我想说的是,我们刚出来不是说要很高的工资,我们只是希望自己能养得活自己,即使辛苦点也不要紧,但是很多销售方面的工作,底薪也就几百块,我们还要房租,水电费,伙食费,交通费,等等。

所以,突然觉得置业顾问的工作是很不错,但至少不适合刚毕业没有积蓄的人,因为那样的底薪没办法养活自己。

房地产经纪人员在从业的地区必须是一个活地图,很难想象一个对所在城市的东南西北分不清楚、城市道路不熟悉、建筑方位不清楚的房地产经纪人员,能够做好业务,本节就如何跑盘做详细讲述。

一、跑盘目的(一)、通过跑盘程序,帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”,从而尽快建立行业所需要的市场全局观念,并积累岗位所需求的基本业务信息,提高专业技能。

(二)、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况,以为客户提供更详尽、专业的士服务。

(三)、通过跑盘程序,使跑盘人员磨练意志、端正行业观念,培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。

二、跑盘要求及相关指引城市“地理通”——全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征1、掌握城市结构、道路走向、道貌特征所在城市共分为几个大区,区属划分界线参见《**市地图》。

随着城市规划不断变迁,老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。

2、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换地图标识方向为上北下南,每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图;在实际跑盘过程中,记录沿路的每一座物业,并整理在作业中;最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。

3、熟悉社区或楼盘配套设施情况:幼儿园、小学、中学、菜场、酒楼、公园以及大型市场、文体娱乐设施等。

4、熟知交通路线及具体公交站点、中小巴车次,找到公交站点的位置,记录所有经过的大、中、小巴士路号及车费。

三、跑盘人员作业考核标准(一)、跑盘物业调查作业标准1、对于在售物业的项目调查,必须严格按照公司规定的项目调查表认真填写。

2、对于已入伙一年之内的物业,项目调查表所要求的“折实售价”一栏可不填写,其它栏目按要求完成。

3、对于已入伙一年以上的物业,项目调查表所要求的“建筑设计”、“环境设计”、“折实售价”、“联系电话”栏可不填写,其它栏目按要求完成。

4、跑盘地图作业标准除按照跑盘指引的要求外,还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解,并在跑盘地图上做出标识。

四、跑盘辅导人员工作指引(一)、跑盘辅导人的责任1、客观地讲,跑盘是件苦差事。

新员工不单要承受精神、体力上的付出(比如每天跑完盘回来,还要画图和完成项目调查作业),还要面对经济上的压力。

在这个过程中不断有人离去;2、如何帮助新员工成功地迈出入职创辉租售后的第一步,并为其今后成长为合格的、乃至优秀的置业顾问打下良好基础,对于我们这些新员工的指路人来说,责任很大。

(二)、跑盘辅导的工作要点1、向新学员明确跑盘的作用新学员报到当日,无论你多忙,你都必须与该学员见面.一来可以了解其过往从事的行业及与目前工作的不同之处,以便有针对性地做出工作安排;二来也可让新学员从陌生的工作环境中感受到关心与帮助,增强对团队的归属感。

在与新学员的交流过程中,需向其阐述跑盘的作用及相关要求(通常称为洗脑),帮助其理解:跑盘是所有加入地产行业和创辉租售的营销人员的必修课,是其成长为使客户信赖的专业地产顾问的最基础的和不可或缺的步骤。

通过这样的交流,可以使新员工提高对跑盘的重视程度和积极性。

2、向新员工明确跑盘重点提醒新员工购买深圳地图,跑盘前预先查看地图,确定第二天的工作路线。

按照《跑盘指引》的要求来进行辅导,重点强调对主干道社区生活配套、标志性物业、政府机关、大型公共设施、在建、筹建及待建物业等内容的调查。

有条件的话,安排现场一位已上岗的新员工与其交流跑盘心得,借助这位刚上岗新员工的工作热情,激发即将开始跑盘的新人的积极性。

3、每周固定两次交作业时间采用每周交两次作业而不是每天到分行报到的做法,既可使新学员节省时间和交通费用,从而感受到经理对他的关怀;同时也可给予其一定的工作压力(因为每周已有足够的时间跑盘和完成作业,所以必须提交合格的作业)4、跑盘辅导以鼓励为主,同时要指出和分析不足,让新学员带着问题跑盘。

5、建议跑盘新员工以客户身份去调查楼盘这样做,不仅可以取得较为真实、详细的数据,还可学习到别人的销售技巧,熟悉业务操作流程,为上岗做准备工作,同时也有助于避免产生单调、枯燥的感觉。

6、让新员工感受到团队的力量可利用跑盘新学员每周两次回分行提交作业的机会,安排其与其他房地产经纪人员畅谈跑盘经历,以增进同团队成员之间的感情,坚定跑...

请问深圳有多少家房地产中介公司?

自己注意看啊,看门店,很破的那种,没有营业照,地方很偏的那种办公肯定是假的。

家家顺集团成立于2008年5月,总部位于深圳,是全国规模最大的房地产经纪企业之一。

曾获“中国最具生命力百强企业”、“全国优秀房地产经纪机构”、“中国十大名牌中介机构”等多项殊荣。

家家顺集团成立四年多以来,以房地产流通为核心,致力于打通房地产开发、按揭、担保、酒店、物业管理、固定资产投资与理财等房地产产业纵深服务链。

通过锐意拼搏和不断进取,业务范围稳步拓展,遍及深圳、广州、中山、江门、东莞、惠州、珠海、长沙等几十个城市,目前旗下拥有“家家顺”、“盛联行”、“创辉租售”、“盛联按揭”、“顺联按揭担保”等多家子公司及优秀品牌。

全国有哪些房产中介公司?

展开全部 广西世华集团始创于2011年,现总部设立于南宁青秀万达核心商务区。

集团以房产经纪为主营方向,由世华易居携手世华中鑫、鑫飞物业、世华投资、鑫融中天、世华装饰、世华汽车等子公司共同组建而成,形成了资产管理服务、房产经纪、房产金融、互联网平台、房产周边其他相关服务的企业发展集群。

集团在发展中不断探索,创造性地整合房产周边业务的发展模式,不断更新经营理念,致力于为客户提供快捷改变人居生存环境的综合服务平台。

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