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湛江忠华房地产

湛江忠华房地产

中国房地产市场还会增长多少年我想了解一下中国房地产在今后的发展 ...

第一。

这个跟中国的政策有关系,中国大力推行城市化建设。

中国要从自己自主的农业大国过度大现代化国家,需要人口结构的调整,为了不让以前绝大部分的农民守着土地,就得解放推行城市化建设,把农村人口转化为非农村人口,才有更多的劳动力转向工业,城市化建设。

第二。

有国家政策,同时城市化建设在前十年推行非常快,房地产市场需求很大很大,所以就造就了一大批有经济头脑的富豪。

第三。

中国的产业创新性不够,中国的大多企业家也大多是没有(也不敢想)长远的想法。

所以大多数资金就流向了这个变现能力快的行业。

这个也能理解。

中国人就是这么一个比较注意眼前利益的人吧。

第四。

一个时代造就一批富豪,而这些富豪都有共同的特点,就是紧跟时代的步伐。

美国在两次世界大战年代就发军火财,中东有很多石油大亨,欧洲得益于科技工艺等等汽车买到全世界。

这都很正常。

中国在推进城市化建设过程中,必定会产生一大堆地产富豪,也是无可厚非。

不过话又说回来,可以发财,但是利润能不能不要那么高,也让我这种小老百姓买房压力小一点啊!!

按照现在中国房地产的发展势头下去,中国的房地产会出现泡沫吗?

相信我 一定会出现泡沫的!现在一个普通的家庭买新房几乎是不可能的!在这样继续下去的话首先社会会不稳定,人民的哀怨越来越多,对祖国对政府都不会有好处的!再一点说 现在新建的大多数的房子都在房贩子手里房价过贵买的起的人越少那他们压房子卖给谁?感觉 国家一定会在最近出手了!个人看法 仅供参考!

湛江市首富排名

第1名 振文 理由:振文各行各业人才多。

地产业代表人物:陈桦(深圳布吉楼王),邓氏家族(来宾可以说有一半是他家族的了,广西裕达集团),文星懿(仁海地产董事长,湛江八十万平米大盘老板)。

商业地产代表:林任福(天润集团董事长,湛江人不可不知的世贸,国贸就是其旗下的,物业遍布湛江,广州,沈阳,公司资产50亿) 建筑业代表:曹成鹏(曾包下深圳地王一亿的工程,现涉足深圳地产,颇有成就) 化工业代表:凌华明(07年登胡润百富榜,注明其身家11个亿) 汽车音响代表:吴杰(深圳非常城市总裁,无疑中国汽车音响市场NO1) 潘永久(广州先歌兄弟董事长,行业领军人物) 隐形富豪:潘金养(岭南企业集团董事长,经营钢铁,石油) … 但仅有上面那些还不足以把振文镇推上第一位,其震撼实力在于多如牛毛的金属商。

吴川人在大沥占据八成业务,而其中的大部分人又为振文人。

金属生意讲的就是实力,就是钱。

一般的中等金属商积货都有1000吨,如铜,它的正常价格是6万每吨,也就是物业就6000万。

这批金属老板不是在做生意,而是在玩,他们每天资金流转数百万,上千万是正常事。

他们像在赌博,一夜之间亏赚百万,千万也是常事。

他们甚至还和国际市场经济产生直接联系。

他们豪气,每年开回吴川的粤Y牌奔驰宝马,多是这批金属老板。

他们会享受,一晚娱乐消费数千元毫不当意。

此外,振文还有群做羽绒,轮胎的也不可忽视。

第2名:吴阳 其头上的荣光众多:吴川古县城,中国诗词之乡,中国历史文化名镇。

其不仅历史文化悠久,盛产文人雅士的同时也盛产老板。

地产界代表人物:陈华(京基地产,中国地产五十强,广东十强,民企地产领军人物,投资建成世界第八高,广东第一高楼京基100,全国瞩目。

其光芒众多,中华慈善人物,南粤十大慈善家,深圳荣誉市民。

如果说吴川老板是吴川一张名片,那么陈华则是名片中的名片) 李日荣(荣基集团,湛江民企三十强,大地影院湛江人都知道吧?旗下物业:荣基国际广场,银隆广场) 陈观武(过江龙,从深圳赶回拍下湛江地王啤酒厂,又匆匆离去,鼎盛地产) 吴国崧(广州荣誉市民,东圃开荒牛) 建筑商代表:林上观(天津第一高楼,重庆第一高楼,承建面积超过千万平方) … 理由:老板级数高,慈善做得好,声誉好。

第3名:黄坡 黄坡本来就是吴川经济强镇,吴川唯一港口,吞并中山后更是如虎添翼,斩获了一员猛将林屋村。

地产业代表:韩庆云(博澳鸿基董事长,不管其是低调抑或没料到,其物业其是实在可见的,拥有南沙6000亩地皮,号称南沙王,并与人持有广州六十三层。

集团涉足广泛,并有子公司上市。

广东重点水利工程鉴江枢纽工程也是其承包) 建筑业:陈阳南(这个把炮了,做高速公路的,号称深圳公路大王。

深圳东部通道的高速公路三十多公里,每公里二个亿的成本。

这样的老板,别说一个小小的吴川县,就是一个地级市出了一个就足已撑起门面) 李田生(鲁班奖得主,湛江十大杰青,广东优秀企业家) 李华盛(湛江四建董事长,南三大桥捐建其参与) 酒店业代表:龙庆棠(在广州有两间五星级酒店,吴川人入住可以打折,其子龙学勤湛江荣誉市民) 理由:把黄坡放第三位,塘缀是有点不服的,因为塘缀重量级老板也多啊,但在豪气,居民住宅等方面,黄坡略胜一筹。

第4名:塘缀 前面说到塘缀不服黄坡,是因为塘缀有料到。

塘缀军政商学都颇有作为,中国外交部原副部长刘华秋为香港回归做过重要贡献,出访过二十多次美国,坊间传其一张照片解决九六台海危机,十一五规划专家。

其现为温总理智囊。

地产代表: 赵明(深圳长晟地产董事长,在村里捐建学校,文锋塔) 宁永杰(裕达集团,个人拥有五部宾利) 李林福(赤坎年丰豪庭就是其开发) 林作华(据传无贷款开发,有实力,锦绣华景,听说要在湛江建栋几十层的酒店,为人低调,不喜欢香车美服) 建筑业代表: 龙观生(南粤慈善之星,吴川总商会会长) 李永锋(三夺鲁班奖) 理由:昔日的包工头很多转型。

在广州沙河做服装的塘缀人较多,不要小看他们,粤A的宝马很多是他们开的。

第五名:兰石 说到建筑,不能不提到兰石了。

吴川最早从事建筑业的是兰石人,龙生说没有兰石人,就没有吴川建筑业今日的辉煌。

兰石人口不多,两万多人,却在广州成立了兰石商会。

广州最顶级的五星级酒店白云国际会议中心,兰石商会成立,老板开把一个大厅包下,坐满,可见老板之多。

建筑业代表:梁羽钧(建设部劳模,广东三

中国房地产泡沫什么时候破灭,5

关于中国房地产是否存在着泡沫,专家们的观点也出现了激烈的冲撞,数年来一直争辩不止。

对于中国房地产究竟有没有泡沫,我觉得应该有几点衡量标准应该是全世界通用的:一是房价收入比;二是房地产投资与房价增长速度的关系;三是商品房的空置率。

对于房价收入比,国际惯例是6倍左右,房价应占到一个中产家庭年收入6倍左右较为适宜,而北京、上海等大城市早已超过了15倍以上。

有问卷调查表明,在北京、上海一些大城市有90%以上的民众都认为房价过高,房地产有泡沫。

关于一线城市商品房的空置率究竟有多少,现在还没有一个准确的数据。

不过很多一线城市的商品房中高档楼盘的水表都50%以上是不动的,说明中国房地产投资抄作而非自住的氛围非常浓重。

中国房地产泡沫的应对措施是什么呢?

中国房地产市场存在一定的泡沫,主要集中在一二线城市,但目前还未形成危机。

浙江温州周边城市房价在过度热炒之后,接连出现下滑。

政府一直通过各项政策,积极控制房地产系统风险。

控制各地土地供应 前几年,各地政府财政被土地“绑架”,以拍卖土地的方式来解决地方债务问题。

为了防止房地产泡沫过大,政府应该根据市场情况控制土地供应量,在存量房过剩时,减少住宅用地供应,转为商业用地和文化、体育用地。

监管金融机构房贷水平 银行在保证首套房需求的情况下,对于投资房和多套房的贷款要求予以控制,减低房屋贷款抵押比例,严格审核房贷条件。

推进不动产登记和房产税执行 各地积极推行房屋信息登记工作,便于了解市场情况,以此制定防御机制,保证房地产市场健康长期发展。

不动产登记不断推进,避免短时间热炒楼市的行为,引导人们正确投资观,为以后征收房产税做准备,通过税收手段干预、调控市场行为。

中国最有钱的女人是谁,搞房地产的那女的,才27岁的哪个。

展开全部 ?不是。

湛江东临南海,西靠北部湾,南出太平洋,处于亚太经济圈中重要的地缘战略位置,赋有极大的经济功能,有关专家在考察湛江后认为,以深水良港----湛江港为依托的湛江市, 具有成为北部湾经济圈龙头的巨大优势,有条件成为中国大陆桥与环太平洋桥的又一个换枢纽,成为亚太经济圈中新的经济生长点和增长极,与新加坡、香港成鼎足之势。

由昔日古老繁荣的“广州湾”到今天的“湛蓝之滨”的“湛江市”,历经百年的苍桑洗礼,中国14个沿海开放的港口城市之一的湛江市,不仅风华不减,反而越发地充满活力,激情迎接21世纪的巨大发展机遇,将创造更多的辉煌,更多另人惊叹的神话。

茂名市位于南中国海之滨,地处广东省西南部,背靠祖国大西南。

据历史记载,茂名秦朝时分属象郡和南海郡,隋朝时设置茂名县。

1959年设立茂名市,1983年实行市管县体制,现辖茂南区、茂港区和电白县,并代管高州市、化州市和信宜市。

茂名市陆地总面积11459平方公里。

2007年末,全市户籍人口716.44万人,其中市辖区126.45万人。

茂名“三高农业”蓬勃发展,高州荔枝、香蕉、龙眼等“岭南佳果”驰名中外,在1996年“中华之最”评选活动中,茂名市被国务院发展研究中心命名为“中国最大的水果生产基地”。

2000年,江总书记在高州出席县级领导干部“三讲”教育动员会,期间亲手植下“中华红”荔枝树,使高州荔枝更是名扬天下。

增加茂名地图 茂名市南部临海,迂回的海岸线长220公里,拥有水东、博贺等多个天然良港。

水东港是我国对外开放一类口岸,现已建成多个万吨级成品油码头和杂货、集装箱码头,拥有全国最大的25万吨级单点系泊原油接卸系统,年吞吐能力达到1450万吨。

博贺港是全省三大渔港之一,盛产龙虾、对虾、海参、鲈鱼膏蟹等,全市水产品产量居全省第一。

茂名市是广东省人口较多的地级市,在全省21个地级市中排第3位;也是全省农业经济比较发达的地级市,农业总产值、粮食总产量、水果总产量、油料作物总产量、猪肉总产值在广东省地级市中均排第一位。

我的答案你满意吗?

房地产官司应在哪里起诉?

在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定,房地产诉讼,在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。

专属管辖是一种特殊的地域管辖。

其特殊性表现为凡属专属管辖的案件,即不允许其他同级人民法院管辖。

《民事诉讼法》又规定,不动产纠纷案件,由不动产所在地的人民法院管辖。

不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产,例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。

当事人因房地产纠纷,需要向人民法院起诉的,应当向该房地产所在地的人民法院起诉。

法律之所以规定房地产案件要由房地产所在地的人民法院管辖,主要是因为: (1)房地产是不动产,无法移动,这类诉讼既不能由被告住所地人民法院管辖,也不能由原告住所地人民法院管辖,只能由标的物所在地的人民法院管辖。

(2)房地产案件由房地产所在地人民法院管辖,为当事人参加诉讼提供了便利的条件,这样既便于原告起诉和举证,也方便了被告答辩和反诉。

(3)房地产案件由房地产所在地人民法院管辖,可以方便人民法院对案件的审理。

这样既便于人民法院及时收集、核实各种证据和查明案件事实,同时也便于人民法院对生效裁判的执行。

此外,根据有关法律的规定,当事人还可以通过行政诉讼的方式请求人民法院保护其房地产方面的合法权益。

在当事人对人民政府及其主管部门关于房地产处理决定不服时,可以向人民法院提起行政诉讼。

当事人因房地产权益提起的行政诉讼,按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,同样由房地产所在地的人民法院管辖。

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